Сегодня на рынке представлены разные виды домов: пентхаусы, таунхаусы, двухуровневые квартиры. Огромный выбор ставит вас в положение, когда нужно взвесить все преимущества таких объектов и принять правильное решение. Не всегда стоит покупать первый предложенный вариант, стоит изучить детали, чтобы понять, какой объект недвижимости вас абсолютно устраивает.
Особенности таунхаусов, плюсы и минусы
К преимуществам уютных таунхаусов перед любыми квартирами в городе, включая двухуровневые апартаменты, можно отнести такие факторы:
Доступная стоимость. Если вы интересуетесь стоимостью квартир в Подмосковье, то успели заметить, что жилье в таунхаусах обходится дешевле, чем приобретение квартиры, частного дома. Настоятельно рекомендуем при ограниченном бюджете обратить внимание на такой формат новой недвижимости.
Собственный участок. Несмотря на маленькие размеры таких наделов, они подходят для красивого цветника или выращивания зелени и овощей. Наличие земли становится преимуществом лишь для тех покупателей, у кого есть желание и время на обрабатывание.
Расположение. Современные таунхаусы строятся в пригородных зонах. Это позволит подобрать жилье в удалении от шума, суеты, в чистой местности, воздух тут не загрязнен выбросами промышленных предприятий, многочисленных автомобилей.
Наличие массы вариантов. Вы сумеете выбрать достойную квартиру или таунхаус в зависимости от собственных предпочтений и ограниченности бюджета.
Однако недостатки у таунхаусов тоже есть, поэтому многие покупатели и отказываются от такого вложения средств. К недочетам можно отнести несколько немаловажных факторов:
Проблема с оформлением права собственности. Она возникает из-за того, что застройщики продают жилую площадь без участка. Это приводит к серьезным конфликтам, потере права на жилье, следует уточнять данный момент у застройщика.
Отсутствие хорошо развитой инфраструктуры. Часто таунхаусы возводят в пригороде. Не везде есть развитая социальная, транспортная инфраструктура. Перспективы жилья в поле оказываются весьма мрачными, если в ближайшем будущем не планируется масштабное строительство.
Таунхаусы зачастую являются жильем эконом-класса. Можно столкнуться с плохой тепловой и шумовой изоляцией, другими сложностями, обусловленными некачественным строительством.
Но для людей, которым не позволить себе дорогостоящее жилье в весьма престижных комплексах, мечтающих о жизни в экологической чистой местности, на собственном земельном участке, стоит рекомендовать именно таунхаусы.
Комфорт
таунхаус 42
4,09 сотки
110 кв. м.
4 709 000 руб
свободно
Комфорт
таунхаус 41
1,61 сотки
110 кв. м.
4 461 000 руб
свободно
Комфорт
таунхаус 29
1,61 сотки
110 кв. м.
4 461 000 руб
свободно
Комфорт
таунхаус 23
1,61 сотки
110 кв. м.
3 800 000 руб.
свободно
Комфорт
таунхаус 22
1,61 сотки
110 кв. м.
3 800 000 руб.
свободно
Комфорт
таунхаус 16
1,61 сотки
110 кв. м.
3 800 000 руб.
свободно
Особенности двухуровневых квартир, преимущества и недостатки проживания
Двухуровневая квартира, в отличие от таунхауса, относится к категории элитного жилья, это объясняется наличием двух этажей, неограниченными возможностями зонирования, дизайнерского оформления, простором для установки мебели. К весомым преимуществам относят:
Престижность. Двухуровневая квартира логично ассоциируется с элитными домами или коттеджами, демонстрирует вашу платежеспособность, уверенность в собственном будущем.
Выгодная инвестиция. Если вами приобретается жилье для перепродажи, двухуровневая квартира позволит получить максимальную прибыль. Этот формат недвижимости еще остается крайне редким, очень популярным, дорогостоящим.
Дизайнерский ремонт. Наличие большой площади и высоких потолков позволяет выполнить отделку с применением сложных дизайнерских проектов, абсолютно без ограничений.
Качественная звукоизоляция. Здесь не возникнет проблем с коммуникациями, оформлением документов на жилье, ведь этот класс рассчитан на занятых людей, он строится с учетом ваших запросов.
Недостатки двухуровневых квартир тоже есть:
Высокая стоимость. Она может приносить хорошую прибыль во время перепродажи квартиры, но является и недостатком. Не все могут купить апартаменты, выложив огромную сумму денег.
Наличие лестницы. Лестница может служить отличным дизайнерским элементом, но она занимает массу места, добавляет факторы риска, если в вашей семье есть малыши.
Крупные платежи за коммунальные услуги. Просторное жилье требует существенных затрат на отопление, освещение. Недешево обойдется и ремонт.
Вывод прост: таунхаусы идеально подходят тем, кто требует недорогого жилья, в качестве бонуса хочет получить маленький земельный надел. Двухуровневая квартирка, напротив, подходит людям с широкими финансовыми возможностями и отсутствием времени для занятий на грядках.
