При той ситуации, что царит на рынке недвижимости(можно посмотреть объявления Авито), есть как минимум три пути купить квартиру или новостройку в Протвино Московской области. Два из них действуют для рынка вторичной недвижимости и один – покупка напрямую у застройщика Эхо строй квартиры в новострое. Давайте рассмотрим каждый из них по порядку.
улица
цена на 3 комнатную квартиру
м²
ул. Южная
10 000 000 руб.
112 м²
ул. Южная
8 600 000 руб.
104м²
Центральный пр
7 500 000 руб.
61 м²
ул. Жукова
3 550 000 руб.
65 м²
Клубный поселок «Krem House»
6 238 500 руб.
160 м²
№1. Купить новостройку в Протвино своими силами
Искать квартиру без посредников от застройщика по объявлениям — купить через Авито, в газетах с названиями типа «Всё для вас», «Из рук в руки» вроде бы привлекательно. Есть масса предложений от собственника, все как на подбор кричат «купить срочно и недорого» — так почему бы и нет. Но есть одно большое «но»: если присмотреться, во многих объявлениях телефонные номера повторяются. Хотя предложения «от собственника» исходят разные. Копаем глубже и выверяем истину: 95% поступающих в подобные бесплатные газеты объявлений все-таки от агентов. В чем же риск покупки квартиры в Протвино Московской области через газету (или через сайт) бесплатных объявлений?
Вы переплатите агенту, скорее всего, так как в итоге все «связаны одной цепью»;
Есть риск наткнуться просто на мошенников, которые вытянут аванс и исчезнут;
Есть также риск втянуть себя и свои деньги в долгую историю с документами и оформлением сделки;
Неузаконенная квартира, проблемы с наследством;
Наконец, сам факт того, что вы покупаете жилье на вторичном рынке и можете заплатить необоснованную стоимость.
Итак, особо сэкономить не удается, а из-за незнания или чрезмерной доверчивости можно угодить в ловушку.
№2. Обратиться к агентству в Протвино
Другой покупатель, начитавшись «страшилок», с ходу решит доверить свои деньги профессионалу — агентству недвижимости. И по обещанием агентств недвижимости должен получить целый комплекс услуг, начиная от анализа рынка недвижимости и подбора предложений и заканчивая сопровождением сделки. Обязательно заключается договор между посредником(риэлторское агентство) и покупателем, по которому уплачивается комиссия в размере 0,5-1%, а иногда и больше.
Преимуществ уже больше: вы не теряете времени, получаете доступ к большой базе данных, за вас все делает агент. И уже появляются предложения с первичного рынка недвижимости, но их по-прежнему мало: агентствам доверяют собственники, так уж повелось.
№3. Жилье от застройщика в Протвино
Как обезопасить себя и от мошенничества, и от переплаты за стоимость квартир услуги третьей стороны, при этом получить просторное и комфортное, новое (подчеркиваем) жилье на долгие годы?
Путь один: выбирать предложения от застройщика на первичном рынке. Купить подобную квартиру в Протвино Московской области даже проще, чем прийти в агентство: вы напрямую наносите визит в офис компании эхо Протвино, на Авито, либо совершаете звонок по телефону. Пакет документов уже подготовлен, и вы не идете ни у кого на поводу. А главное, цена за квадратный метр самая низкая. Такое удачное сочетание встречается редко.