Квартира Серпухов

Как купить квартиру в Серпухове

Старинный город Серпухов находится в южной часи Московской области. Он богат достопримечательностями. Троицкий собор, Введенский Владычный монастырь, церковь Николая Чудотворца украшают этот город. Хорошо развита инфраструктура Серпухова, поскольку он существует уже много лет. Жилой фонд состоит из сарых двух-рехэтажных зданий, четырех-пятиэтажных «хрущевок» и новых многоэтажек (от 7 до 17 этажей).

Таунхаус 6

Подробнее

цена: 3 800 000руб.
Продан!

Строение 2

Таунхаус 2

Подробнее

цена: 5 900 000руб.
Продан!

Строение 1

Таунхаус 3

Подробнее

цена: 3 800 000руб.
Продан!

Строение 3

Таунхаус 9

Подробнее

цена: 5 900 000руб.
Продан!

Строение 1

Средняя цена за 1 м2 новостройки в Серпухове составляет 43 тысячи рублей, вторичного жилья – 48 тысяч рублей. Новые квартиры без отделки в Серпухове предлагают компании «МиКС», «Партнерство», «Вестра», «Союз» и пр.

Жилые комплексы Серпухова

В Серпухове насчитывается 7 жилых комплексов, в которых застройщик реализует квартиры.

Советская 70А

На ул. Советской построен и сдан в эксплуатацию жилой монолитно-кирпичный жилой дом (под номером 70А). Здание состоит из 10-ти этажей. В нем насчитывается 63 квартиры. Планировка – свободная, то есть перегородки строителями не монтировались. Застройщик – Серпуховнефтепродуктсервис. Компания работает с банками «Возрождение», Сбербанком и Россельхозбанком в в области реализации ипотечной программы. Связаться с застройщиком можно по телефону 8 (4967) 76-24-06. Класс квартир ЖК – эконом. Стоимость их зависит от площади и уровня расположения:

на 4-м этаже квартира площадью 30 кв.м (однокомнатная) стоит 1,8 млн. руб.;
на том же этаже трехкомнатная (площадью 60 кв.м) обойдется покупателю в 3 млн. руб.;
на третьем этаже квартира такой же площади стоит дороже – 4 млн. руб.

на первом этаже здания размещаются офисные помещения с изолированным от жилого подъесда входом. На придомовой территории имеются площадки, оборудованные спортивными снаряжениями и детскими качелями-каруселями, парковки для личного транспорта жильцов.

ЖК Ворошилова 141

ЖК Ворошилова 141 строится в центральной части Серпухова. Соответственно, и объекты инфраструктуры города расположены поблизости от комплекса. Всего в 200 мерах от здания действуют два детских садика, магазин. Поликлиники, школы и торговые предприятия отстоят от жилого комплекса на расстояние 600 метров. Стоимость жилья (квадратного метра) в ЖК Ворошилова 141 в начале этого года составляла от 52 до 81тысячи рублей за квадратный метр (средняя цена – 65,5 тыс. руб.). Для сравнения: средняя стоимость 1 кв. м новостройки эконом-класса в целом по городу составила на этот же период почти 76,5 тысяч рублей.

Комплекс находится в стадии строительства. В его состав войдут три монолитно-панельных здания. Этажность – переменная (от 12 до 17). Общее количество квартир – 465. Все они сдаются без внутренней отделки. Минимальная площадь квартиры – 39 кв. м, максимальная – 81 кв.м. проектом предусмотрен подземный паркинг на 100 автомобилей. Кроме того, на территории комплекса будет обустроена и наземная парковка на 103 машиноместа. Благоустройство придомового участка уключает в себя зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Застройщик комплекса – уже известный нам по описанию предыдущего ЖК — «Серпуховнефтепродуктсервис».

ЖК «Жемчужина»

Жилой комплекс с чудесным названием построен в восточной части ясерпухова и отделен от него железной дорогой. Общая площадь микрорайоа составляет 47000 квадратных метров. На этом участке построены 3 кирпично-монолитных дома этажностью от 10 до 14. Здания состоят из одно-двух-трехкомнатных квартир современной планировки. Всего в домах насчитывается 739 квартир, в том числе:

однокомнатных – 399;
двухкомнатных – 241;
трехкомнатных – 99.

Стоимость квартиры в ЖК Жемчужном составляет:

однокомнатных общей площадью 45 кв. м – 2,5 млн. руб.;
двухкомнатных общей площадью 64.2 кв. м – 3,4 млн. руб.;
трехкомнатных площадью (общей) 100 кв. м – 4,5 млн. руб.

При ипотеке и 100%-ной оплате застройщик предоставляет скидку. Квартиру можно купить и в рассрочку, однако в этом случае цена за 1 м2 жилья возрастает на 3000 рублей. Застройщиком Жемчужины является ООО «Лесур». Эта компания входит в группу «ПЖИ». Данная группа имеет хорошую репутацию в отношении своевременной сдачи объектов и качества строительства.

ЖК МираПарк

ЖК МираПарк строится рядом с рекой Нарой, в зеленом и тихом районе Серпухова. Новый микрорайон будет включать в себя семь монолитно-кирпичных домов в 16 этажей. В первой очереди строительства будут сданы два здания с парковками и площадками – детскими и спортивными. По желанию покупателя жилье может быть отделано под ключ или продана в исполнении свободной планировки. Срок сдачи первой очереди – второй квартал 2016 года. Дома содержат одно-двух-и четырехкомнатные квартиры. Цена на них, заявленная застройщиком, пока не зависит от этажа и составляет:

3,3 млн. руб. – за двухкомнатную квартиру;
2,2 млн. руб. – за однокомнатную площадью 42 кв. м;
1,6 млн. руб. – за 1-комнатную площадью 30,86 кв.м;

В декабре 2015 года застройщик проводит акцию: дает скидку в пределах 140000 рублей. Количество и номера квартир определяет он сам. Счастливчиком может стать только покупатель, оплачивающий сразу всю сумму по договору (либо по ипотеке).

ЖК ул. Фрунзе

На стадии строительства в серпухове находится еще один жилой комплекс. Он строится в месте, достаточно удобном для проживания: рядом с комплексом функционируют основные объекты социального назначения – школы, садики, поликлиники и прочие удовольствия цивилизации. Стоимость м2 жилья в новостройке составляет 48-54 тысячи рублей. Квартира обойдется покупателю от 2,2 до 5,6 млн. руб. так что цены на жилье в ЖК ул. Фрунзе несколько ниже по сравнению со среднегородскими. ЖК — это 14-этажное строение, состоящее из трех секций. Всего в доме предусмотрено 186 квартир, из которых:

однокомнатных – 78;
двухкомнатных – 82;
трехкомнатных – 22;
четырехкомнатных – 4.

Высота потолков составляет 2,54 метра. Квартиры предоставляются в продажу без внутренней отделки.

Агентства недвижимости в Серпухове

Агентств недвижимости в Серпухове существует немало. Но самые солидные из них объединены в Серпуховскую гильдию риэлторов. Входят в нее всего шесть организаций:

«Городское агентство недвижимости» (ул. Ворошилова, 133/16, т. 8(4967) 31-11-31);
«Районное агентство недвижимости» (ул. Советская, 80/8 кабинет 7);
«Домовой на Советской», тел. (4967) 37-87-13;
ООО «ЦТИ»;
Агентство недвижимости «Ключ» — размещается в доме 144 по ул. Ворошилова. Тедефон для общения со специалистами – (4967) 75-85-13;
«Домовой» (телефон для связи – (4967) 39-53-35.

Кроме вышеперечисленных, в городе работает множество риэлтерских фирм, имеющих небольшой стаж работы.