Таунхаус «Кремхаус» от застройщика в Подмосковье
Выезжать в хорошую погоду летом или зимой на природу, останавливаться в своем собственном доме – мечта многих москвичей сегодня, тех, кто еще находится в поисках своей загородной недвижимости. Иметь земельный участок в Подмосковье — это престижно. Это предоставляет возможности и экономит семейный бюджет, так как загородный дом становится достойной альтернативой отдыха заграницей. Если мы говорим о том, чтобы купить таунхаус в живописном месте, подальше от загазованности Москвы, но достаточно близко, чтобы не тратить много времени на дорогу, то нужно рассматривать южное направление, особенно перспективное на сегодняшний день. Танхаусы на Симферопольском шоссе не прекращают строиться, и даже в таком активном состоянии иногда застройщики не успевают за растущим спросом. В этом направлении московской 
области покупатель имеет возможность выбирать между разными классами коттеджных поселков, разными условиями и видами сооружений.
Случается, что возможность выбора заводит в тупик. Ведь для того чтобы быть объективным нужно понимать, какие факторы влияют на ценообразование на рынке загородной недвижимости. Например, почему таунхаусы на Калужском шоссе предлагают цены ниже, чем аналогичный по условиям проживания на Симферопольском? Ответ простой: Крымская трасса является скоростной, она менее загружена и позволяет быстро добраться до своего дома, в то время как Калужское проходит через основные города на юге Подмосковья, и движение по нему замедлено, а в часы пик наблюдаются пробки. Поэтому выбрать дешевый вариант — не всегда выбрать выгодный.
Таунхаус на Калужском шоссе
Не достаточно получить полную информацию об объекте и сравнить ее с другим предложением. Надо знать особенности рынка загородной недвижимости конкретного региона. И, как правило, грамотно с такой задачей справляются только профессионалы, но и любитель может попытаться.
Таунхаус на Симферопольском шоссе
Итак, из чего состоит цена на загородную недвижимость, если мы рассматриваем аналогичные предложения по классу коттеджного поселка.
- Удаленность от Москвы. При чем, одинаковое расстояние при разных обстоятельствах может влиять, как на увеличение стоимости, так и на ее снижение. Для покупки таунхауса в Подмосковье, в окружении красивой природы, значительное удаление от Москвы компенсируется чистой экологией и фантастическими пейзажами.
- Транспортная доступность. Если от трассы до вашего дома не организована качественная дорога или нет остановки общественного транспорта на пешеходном расстоянии до поселка, то цена должна быть значительно ниже, чем на аналогичное предложение с удовлетворяющей транспортной доступностью.
- Участок с подрядом или без подряда. Нужно внимательно рассчитывать полную стоимость участка, если сравниваются два этих параметра. С одной стороны, без подряда вам не придется платить сборы на содержание территории поселка, но с другой стороны, расходы на заключение договоров с коммунальными службами и ремонт собственного автономного оборудования инженерных сетей могут превысить экономию на участии в подряде.
- Ландшафт участка. Если поселок расположен в долине с относительно ровной поверхностью, то строить на такой земле проще, поэтому дом на холмистой местности может стоить дешевле.
- Строительные материалы, из которых выполнен коттедж.
Конечно, в цену загородной недвижимости заложено наличие инженерных сетей, сложность инфраструктуры и благоустройство территории. Таунхаус «Кремхаус» от застройщика предполагает наличие закрытого или хотя бы обустроенного пляжа специально для своих жителей, а соответственно и стоить будет дороже. Коттеджный поселок «Кремхаус» предлагает прозрачную цену и выгодные для наших жильцов условия. Звоните нам по указанным на сайте телефонам, чтобы узнать больше.
